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Bases para Titulado Superior Expropiaciones

 

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Bases Específicas: “Titulado Superior Expropiaciones”

 

Por la presente se convoca un proceso selectivo, cubrir 1 puesto de Titulado Superior Expropiaciones. en los términos anunciados en el BOCM de 30 de noviembre de 2018.

 

REQUISITOS PARA PARTICIPAR Y CARACTERÍSTICAS DEL PUESTO:

Podrán participar en el proceso selectivo, aquellos candidatos que cumplan, los requisitos mínimos que se establecen en las bases generales y en la presente “Bases específicas”.
 

Quedarán excluidos del proceso selectivo los candidatos que no cumplan algunos de los requisitos mínimos fijados en las bases generales o en la presente ficha y, en particular, los que no acrediten la titulación y experiencia requerida a que se hace referencia en el presente apartado.

Nombre del puesto TITULADO SUPERIOR EXPROPIACIONES

Número de plazas :

PROCEDIMIENTO

PLAZAS

Reserva Consolidación

1

Total plazas

1

 

Jornada La plaza se ajustará a la jornada continuada de mañana, de lunes a viernes.

Lugar de trabajo Ámbito territorial de aplicación del I Convenio Colectivo de Canal de Isabel II, S.A

Retribución anual La que corresponde a los puestos encuadrados en el grupo profesional de Titulados Universitarios, Área Administrativa, Nivel V, Subgrupo A, según las tablas salariales aprobadas en el vigente Convenio Colectivo.

Titulación requerida Estar en posesión Título de Ingeniero Agrónomo o Licenciado en Ciencias Ambientales, o Grado equivalente y Master Oficial habilitante, o la homologación correspondiente.
Experiencia requerida Poseer experiencia mínima demostrable de 2 años como titulado superior realizando la revisión y confección del anejo de expropiaciones, así como en tramitación de expropiaciones como Asistencia Técnica, llevando el control y seguimiento de los expedientes de expropiación.

Idioma El requisito de inglés, podrá acreditarse mediante alguno de los siguientes certificados:

  • EOI: 1er y 2do cursos de Nivel Avanzado o Certificado de Nivel Avanzado (Plan antiguo: 1er y 2do curso Ciclo Superior o Certificado de Aptitud).

  • Cambridge First Certificate in English (CFE).

  • Certificado ISE II del Trinity College de Londres.

  • GESE 7-12 del Trinity College de Londres.

  • TOEFL iBT, con una puntuación total a partir de 72.

  • TOEFL pBT, con una puntuación total a partir de 567.

  • TOEFL cBT, con una puntuación total a partir de 220.

  • IELTS, con una puntuación total a partir de 5.5

  • TOEIC, puntuación mínima en alguna de las siguientes destrezas: Listening and Reading ≥ 785.

  • APTIS for Teachers/APTIS General de British Council, cuya puntuación acredite un nivel B2.

  • Business Language Testing Service (BULATS), con una puntuación total a partir de 60.

  • Oxford Test of English (O.T.E.), prueba on-line cuya puntuación acredite un nivel B2.

  • Pearson Test of English General- Level 3 (B2).

  • Certificación CertAcles English B2, expedida por universidades españolas y reconocida por la Asociación de Centros de Lenguas de la Enseñanza Superior (ACLES).

  • Anglia ESOL Examinations-Advanced (B2).                                                

     Para las certificaciones no se tendrá en cuenta la fecha de obtención del título.

Carné de Conducir Carné de conducir B en vigor.

 

PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN:

El proceso se ajustará a lo establecido en las bases generales.

 

1º.- PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES

Los candidatos presentarán su solicitud de participación a través de la página web de Canal de Isabel II, S.A.: www.canaldeisabelsegunda.es, en el apartado Empleo.

La inscripción en el proceso selectivo se realizará conforme a lo indicado en las bases generales.

El plazo de admisión de solicitudes finaliza a las 24 horas del día 19 de febrero de 2019, no admitiéndose ninguna solicitud posterior a dicha fecha. La no presentación de la solicitud en tiempo y hora supondrá la exclusión del aspirante.


2 º.- ÓRGANO DE SELECCIÓN:

El Órgano de Selección designado para la evaluación y corrección de las pruebas estará compuesto por los siguientes miembros:

                         Titulares                                                 Suplentes

Presidente:      María Teresa del Río Ceballos                Minerva López Pérez

Vocal:              Felisa Carpio Andrés                               Miguel Ángel Romero Serrano

Vocal:              Xabier Tomás Cortázar                           Ana Aznárez Aisa

Vocal:             Juan Jesús Alonso García                        Miguel Ángel Martín Carretero

Vocal:             Alberto González Moreno                         Miguel Ángel Bermejo Pérez

 

3º.- PRUEBAS

La puntuación global máxima que podrá obtenerse en el proceso de selección será de 15 puntos para las plazas de estabilización de empleo temporal y de 10 puntos para las plazas de Turno libre que no tienen valoración de méritos.

El proceso de evaluación de los aspirantes a la plaza contará de las siguientes fases:

Prueba teórica/práctica

Se realizará prueba teórica/práctica para evaluar si los candidatos cuentan con los conocimientos, así como la habilidad o destreza en el ejercicio profesional necesarios para el adecuado desempeño del puesto de trabajo, atendiendo a lo señalado en los apartados “Conocimientos necesarios” y “Actividad a desarrollar”, de las Bases Específicas.

Esta prueba tendrá carácter eliminatorio y será obligatoria para todos los aspirantes, consistirá en realizar un cuestionario tipo test, compuesto de 100 preguntas con 3 alternativas de respuesta y una sola respuesta correcta. Cada respuesta correcta será puntuada con 1 punto, las incorrectas penalizarán 0,33333333 puntos. Las preguntas no contestadas no puntúan ni penalizan. Con carácter general, en el cuestionario test se incluirán 10 preguntas adicionales de reserva, ordenadas de la 101 a la 110 que servirán para sustituir, si procede, preguntas que pudieran ser anuladas.

La duración máxima para la realización de esta prueba será de 2 horas y 30 minutos.

La puntuación máxima de estas pruebas una vez ponderados los resultados en base 10 será de 8 puntos y para superarlas los candidatos deberán obtener una puntuación mínima de 4 puntos.

Los candidatos que opten a la realización de las pruebas teórico-prácticas, deberán presentarse en el lugar y hora publicados. Deberán asistir con el DNI, NIE y/o pasaporte en vigor, no pudiendo estar caducados los documentos que acrediten la identidad. Si se produjera esta situación es necesario presentar un documento que justifique la no vigencia, pudiendo mostrar un resguardo de renovación o denuncia en caso de hurto o robo.

Se prohibirá acceder a la realización de esta prueba con cualquier dispositivo electrónico (móvil, Tableta, calculadoras programables, relojes inteligentes, etc.), considerando causa de exclusión el incumplimiento de esta restricción.

Al finalizar el examen, los candidatos conservarán una copia de la hoja de respuestas que garantizará la asistencia y la comprobación de la realización del ejercicio.

La no asistencia a la prueba será motivo de exclusión del proceso selectivo.

 

4º. VALORACIÓN DE MÉRITOS

En las plazas de estabilización de empleo temporal, se realizará la valoración de la experiencia conforme a lo indicado en las bases generales, teniendo como referencia para dicha valoración la experiencia indicada en el apartado “Experiencia requerida” de las presentes Bases Específicas.

5º. EVALUACION DE POTENCIAL Y COMPETENCIAS.

Su valoración máxima será de 2 puntos y tendrán carácter eliminatorio por lo que será necesario obtener una nota mínima de 1 punto.

CONOCIMIENTOS NECESARIOS:

  • Interpretación de planos de proyectos y su posición sobre el terreno. Identificación de parcelas y afecciones sobre plano. Identificación de especies vegetales.

  • Manejo de Autocad y GIS, a nivel alto. Montaje cartográfico para identificación de afecciones.

  • Realización de planos y mediciones. Formalización del anejo de expropiaciones.

• Ley de Expropiación Forzosa y su Reglamento. Control y conocimiento de la tramitación de expedientes de expropiación forzosa. Elaboración de Informes y tramitación de contestación de alegaciones. Procedimientos especiales de expropiación. Garantías jurisdiccionales.

  • Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre y su Reglamento de desarrollo. Valoración de elementos, actividades, fincas rústicas, fincas urbanas, valoración de plantaciones arbórea. Valoración de otros activos agrarios. Arrendamientos rústicos.Elaboración de hojas de aprecio.
  • Manejo programa de presupuestos PRESTO.

  •  Ley Hipotecaria y su Reglamento de desarrollo. El principio de Inscripción Registral: Circunstancias generales de las inscripciones. El tercero, sus posiciones más importantes en la inscripción.

    • Forma y efectos de la inscripción
    • El principio de prioridad registral; el asiento de presentación, sus circunstancias y efectos.
    • La Inmatriculación: concepto, medios inmatriculadores, la doble inmatriculación.
    • El procedimiento registral. El tracto sucesivo. Reanudación del tracto. El principio de legalidad
    • La inscripción y la prioridad registral. Asiento de inscripción. Valor de inscripción en la formación de los derechos reales. La inscripción del aprovechamiento urbanístico.
    • Efectos de la inscripción: El principio de publicidad. La legitimación registral.
    • Concordancia entre el registro y la realidad jurídica. La inscripción de expedientes de deslinde.
    • Rectificación de datos. El expediente de dominio. Inscripción de bienes de las ministraciones públicas y entidades locales con personalidad jurídica propia.
    • Efectos de la Inscripción: La fe pública registral, concepto. Requisitos legales del tercero protegido.
    • Efectos de la protección registral, límites de la fe pública registral.
    • La anotación preventiva y el asiento de cancelación, concepto, efectos y circunstancias generales. Clases.

 

  • Ley 3/2001, de 21 de junio de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.
    • Concepto objeto y régimen Jurídico. Legislación estatal y autonómica sobre el patrimonio de las Administraciones Públicas. Régimen de bienes de Dominio Público. Afectación desafectación, Adscripción y Mutaciones Demaniales.
    • Régimen jurídico de bienes de dominio Privado. Negocios Jurídicos Patrimoniales. Adquisición de bienes o derechos. Adjudicación de bienes y derechos. Arrendamiento de bienes.
    • Régimen Jurídico especial en Organismos Autónomos, Entidades de Derecho público y demás Entes Públicos.

 

  • Aguas. Legislación española. Bienes de dominio público con arreglo a la misma. Su uso y aprovechamiento.
  • Catastro. Catastro de rústica y urbana. Cartografía catastral rústica. Valor catastral. Características parcelarias. Tipo evaluativo.

  • Urbanismo.

    • Regulación en materia urbanística de la Comunidad de Madrid. Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
    • Instituto básico de la iniciativa y la participación en la actividad urbanística. Actuaciones de transformación urbanística. Iniciativa pública y privada. Participación pública y privada en las actuaciones de transformación. Asociaciones administrativas.
    • Régimen del suelo: Contenido urbanístico del derecho de propiedad. Derechos y deberes urbanísticos generales. Clasificación y calificación del suelo. Régimen de las distintas clases y categorías de suelo. Régimen del suelo en terrenos sin determinaciones de planeamiento urbanístico. Vigencia de las Normas Subsidiarias.
    • Gestión Urbanística: Concepto y modalidades. Actuaciones integradas y aisladas. Sistemas de actuación. Sujetos intervinientes. Entidades Urbanísticas colaboradoras. Ejecución y garantía de la urbanización. Recepción y conservación de la urbanización. Derechos de realojo y de retorno.
    • Estatuto jurídico de la propiedad del suelo. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo. Contenido del derecho de propiedad: facultades; contenido del derecho de propiedad en situación rural: facultades deberes y cargas; contenido del derecho de propiedad en suelo en situación urbanizado: facultades, deberes y cargas; contenido del derecho de propiedad en situación de rural: Facultades; Deberes y cargas.
    • Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
    • Reglas procedimientos comunes y normas civiles.
    • Expropiación Forzosa y responsabilidad patrimonial en materia urbanística.
    • Supuestos de reversión y retasación en actuaciones urbanísticas.
    • Función social de la propiedad y gestión del suelo
    • Venta y sustitución forzosas.
    • Patrimonio público del Suelo.

 

  • Ley 39/2015 de 1 de octubre de procedimiento administrativo Común.

  • Topografía. Triangulaciones y redes geodésicas. Trazados. Perfiles. Replanteos. Fotogrametría. Dibujo gráfico asistido por ordenador. Cartografía de terrenos. Cartografía catastral. Planos acotados. Planos parcelarios de expropiación. Planos Constructivos. Deslindes. Planimetría.

• Conocimientos de Word, Access y Excel nivel usuario.

  • I Convenio Colectivo de Canal de Isabel II, S.A.

    • Título II: Organización del Trabajo
    •       -  Capitulo III: Ordenación del tiempo del trabajo
    • Título VI: Seguridad y salud laboral T
    • Título IX: Régimen Sancionador.

 

  • PREVENCION DE RIESGOS LABORALES

    Legislación aplicable en materia de seguridad y salud en el trabajo, ya sea en obras de construcción como en fase de explotación. En concreto, la siguiente normativa consolidada (u otra que la sustituyera, llegado el caso), las guías técnicas de Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo que las desarrolla y aspectos clave en prevención de riesgos laborales de aplicación. Normativa:

    • LEY 31/1995. de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales.
    • LEY 54/2003, de 12 de diciembre, de reforma del marco normativo de la prevención de riesgos laborales.
    • Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención.
    • Real Decreto 171/2004, de 30 de enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales.
    • REAL DECRETO 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.
    • REAL DECRETO 485/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud en el trabajo.
    • Real Decreto 488/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas al trabajo con equipos que incluyen pantallas de visualización.
    • REAL DECRETO 393/2007, de 23 de marzo, por el que se aprueba la Norma Básica de Autoprotección de los centros, establecimientos y dependencias dedicados a actividades que puedan dar origen a situaciones de emergencia.
    • Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.
    • REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, por el que se modifican el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención, y el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
    • REAL DECRETO 1627/1997. de 24 de octubre. por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
    • Funciones y responsabilidades Recursos Preventivos.

 

ACTIVIDAD A DESARROLLAR:

  • Las funciones principales del puesto son las siguientes:
  • Revisión y confección del anejo de expropiaciones: Reconocimiento en campo de la traza y parcelas afectadas. Consulta organismos públicos implicados en el expediente. Identificación de parcelas afectadas y búsqueda de sus propietarios.
  • Realización de planos y mediciones necesarias para elaborar anejo. Montaje cartográfico para identificación de afecciones. Reconocimiento en campo de la traza y parcelas afectadas junto con el Área de Proyectos de Saneamiento, de Reutilización y el Área de obras correspondiente. Planos para solicitud en catastro de segregación de fincas afectadas por expropiación.
  • Gestión de las publicaciones del expediente expropiación. Publicaciones BOCM, BOE y edictos de Ayuntamientos afectados.
  • Solicitud autorización de ocupación organismos públicos.
  • Contestación alegaciones en fase de Información Pública y Declaración de Urgencia. Atención a los expropiados.
  • Coordinación de reuniones con afectados y las distintas áreas de Canal de Isabel II implicadas.
  • Asistencia a Actas previas a la ocupación
  • Valoración de los terrenos afectados. Elaboración informe de valoración.
  • Tramitación de mutuos acuerdos, actas de pago y gestión del mismo.
  • Realización de actas de pago de sentencias del TSJM.
  • Inscripción de fincas en registro de Catastro.
  • Inscripción de fincas en el Registro de la Propiedad.
  • Preparación de documentación para insertar en la aplicación de Gestión Patrimonial correspondiente al Proyecto piloto que están llevando a cabo en ese Área.
  • Actuará como Recurso Preventivo en las actuaciones que así lo exijan.

            Y, en general, todas aquellas que se deriven del desempeño del puesto.

 

 

Madrid, a 04 de febrero del 2019

Pablo Galán González

Director de Recursos

 

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